Sanitär & Badumbau

Badsanierung in Nürnberg

Verwandeln Sie Ihr Badezimmer in eine Wohlfühloase — modern, barrierefrei und individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Festpreisgarantie inklusive.

Kostenlose Besichtigung 0911 21592958

Barrierefreie Lösungen

Festpreisgarantie

Fester Fertigstellungstermin

5,0 Google-Bewertung

20+ Jahre Erfahrung

200+ Projekte

Nürnberg & Umgebung

Modernes Badezimmer - Badsanierung Bauvia Concept

Ihr Traumbad

Badsanierung aus einer Hand — von der Planung bis zur Übergabe

Das Badezimmer ist der privateste Raum Ihres Zuhauses. Bauvia Concept übernimmt Ihr Badprojekt komplett: Fliesen, Sanitär, Elektrik, Trockenbau und Malerarbeiten — koordiniert durch Geschäftsführer Zdravko Šakić persönlich.

Ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein Fertigstellungstermin.

Festpreisgarantie — auch bei unvorhergesehenen Überraschungen
Alle Gewerke aus einer Hand (Fliesen, Sanitär, Elektrik)
Barrierefreie Lösungen auf Wunsch
Fester Fertigstellungstermin — wir halten, was wir versprechen

Kostenlose Badberatung anfragen

Was wir für Ihr Bad tun

Unsere Badsanierung im Detail

Von der kleinen Auffrischung bis zur kompletten Neugestaltung — wir übernehmen jedes Gewerk.

Fliesen

Boden- und Wandfliesen nach Wunsch. Großformat, Mosaik, Holzoptik oder klassisch — fachgerecht verlegt mit sauberen Fugen.

Dusche & Badewanne

Walk-in Dusche, bodengleiche Dusche, Badewanne oder Dusch-Badewannen-Kombi. Inklusive Abdichtung nach DIN.

WC & Sanitärobjekte

Wandhängendes WC, Vorwandinstallation, Bidet. Markenqualität von Villeroy & Boch, Duravit oder Geberit.

Armaturen & Waschtisch

Unterputz- oder Aufputzarmaturen, Einzel- oder Doppelwaschtisch. Grohe, Hansgrohe oder preiswerte Alternativen.

Elektrik & Beleuchtung

LED-Spiegel, Spots, FI-geschützte Steckdosen, Handtuchheizkörper-Anschluss. Alles normgerecht und sicher.

Wasser & Abwasser

Neue Wasser- und Abwasserleitungen, Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner. Bei Bedarf komplett erneuert.

Transparente Preise

Was kostet eine Badsanierung?

Die Kosten hängen von Badgröße, Materialwahl und Umfang ab. Hier finden Sie eine Orientierung.

Kosmetik

ab 2.500 €

Armaturen, Fugen, Silikon erneuern

Standard

8.000 – 14.000 €

Neue Fliesen, Dusche/Badewanne, WC, Waschtisch

BELIEBTESTE

Komplett

14.000 – 22.000 €

Entkernung, neue Leitungen, bodengleiche Dusche

Premium

ab 22.000 €

Fußbodenheizung, Regendusche, Markenarmaturen

Alle Preise inkl. Materialien und Montage. Individuelles Festpreisangebot nach kostenloser Besichtigung.

In 4 Schritten

So läuft Ihre Badsanierung ab

Erstberatung

Kostenlose Besichtigung Ihres Badezimmers und Aufnahme Ihrer Wünsche und Anforderungen.

Planung & Design

Detailliertes Angebot mit Festpreis, Materialauswahl und verbindlichem Zeitplan.

Umsetzung

Fachgerechte Demontage, Installation und Fliesenverlegung durch unsere erfahrenen Handwerker.

Übergabe

Gemeinsame Abnahme, Funktionsprüfung aller Installationen und Endreinigung.

Der Unterschied

Warum Bauvia Concept für Ihre Badsanierung?

Eine Badsanierung betrifft Ihr tägliches Leben wie kaum ein anderes Renovierungsprojekt. Deshalb machen wir die Dinge anders als klassische Handwerksbetriebe.

Festpreisgarantie ohne Nachschlag

Unser Festpreis ist wirklich fest. Keine bösen Überraschungen, keine Nachberechnung nach Projektstart. Was wir vor Arbeitsbeginn vereinbaren, das zahlen Sie: inklusive Material, Arbeitsleistung, Entsorgung und Endreinigung. Mögliche Zusatzwünsche während der Bauphase werden schriftlich erfasst und transparent abgerechnet, nie einfach in die Schlussrechnung eingeschleust.

Ein Ansprechpartner, null Koordinationsstress

Sie telefonieren nicht mit Fliesenleger, Installateur und Elektriker. Sie sprechen mit Zdravko Šakić, unserem Geschäftsführer, persönlich. Er koordiniert alle Gewerke, plant die Reihenfolge und sorgt dafür, dass jeder Handwerker zum richtigen Zeitpunkt arbeitet, mit dem richtigen Material, an der richtigen Stelle.

Termingarantie, schriftlich fixiert

Ein Standard-Familienbad (bis 8 m²) dauert bei uns 10 bis 14 Arbeitstage. Ein großes Wellnessbad (12 bis 15 m²) 3 bis 4 Wochen. Diese Zeiten halten wir verbindlich ein, weil wir sauber planen, Materialien vorbestellen und unsere Subunternehmer-Partner seit Jahren koordinieren. Verspätungen durch uns sind extrem selten, sollte es dennoch passieren, reden wir offen darüber.

5 Jahre Gewährleistung nach VOB

Auf Bauleistungen gewähren wir die vollen 5 Jahre nach VOB/B und BGB. Auf Abdichtungsarbeiten der Dusche sogar noch detaillierter dokumentiert, damit Sie im Garantiefall einen klaren Nachweis haben. Unsere Handwerker arbeiten nach DIN 18534 (Abdichtung innen) und DIN EN 14411 (Fliesenverlegung), nicht nach Bauchgefühl.

Materialien

Markenqualität zu fairen Preisen

Wir arbeiten mit etablierten deutschen und europäischen Herstellern. Das sind nicht die teuersten Marken auf dem Markt, aber die zuverlässigsten für Ihr Geld.

Sanitärkeramik

Duravit, Villeroy & Boch, Laufen, Geberit für Vorwandtechnik. Alle mit deutscher Ersatzteilverfügbarkeit für mindestens 10 Jahre.

Armaturen

Grohe und Hansgrohe als Premium-Option. Für preisbewusste Projekte auch Hansa oder Ideal Standard, immer mit Markenkartuschen und 5 Jahren Herstellergarantie.

Fliesen

Italienische Hersteller (Marazzi, Emilceramica) für Premium-Großformat, deutsche Fliesen von Villeroy & Boch oder Agrob Buchtal für Mittelklasse. Abriebklasse V für Bodenfliesen Pflicht.

Abdichtung

Flüssigfolie von Schlüter oder PCI nach DIN 18534, keine Kompromisse. Eine undichte Dusche ist der teuerste Fehler, den man in einem Bad machen kann.

Duschkabinen

Koralle, HSK, Duka für rahmenlose Glasduschen. 8 mm Sicherheitsglas mit Nano-Beschichtung gegen Kalkablagerungen.

Beleuchtung

IP44 oder IP65 LED-Einbauspots, Spiegelschränke mit integrierter Ambientebeleuchtung. Warmweiß (3000 K) für Wohngefühl, Tageslichtweiß (4000 K) für Schminkspiegel.

Sie sehen keine Markennamen, die Sie bevorzugen? Kein Problem. Wir verbauen auf Wunsch auch andere Hersteller, solange sie unseren Qualitätsstandards entsprechen. Haben Sie bereits Material eingekauft? Auch das berücksichtigen wir gerne im Angebot.

Barrierefreies Bad

Altersgerechte Badsanierung mit KfW-Zuschuss

Ein bodengleiches, barrierefreies Bad ist nicht nur für ältere Menschen sinnvoll. Es sieht modern aus, steigert den Immobilienwert nachhaltig und wird staatlich gefördert.

KfW-Zuschuss 455-B (Altersgerecht Umbauen): bis zu 6.250 € Zuschuss für Barrierereduzierung. Förderfähig sind bodengleiche Duschen, Haltegriffe, breite Türen (ab 80 cm), rutschhemmende Bodenbeläge und mehr. Den Antrag stellen Sie vor Auftragsvergabe über Ihre Hausbank oder direkt bei der KfW.

Pflegekasse-Zuschuss nach § 40 SGB XI: bis zu 4.180 € pro Umbaumaßnahme bei anerkanntem Pflegegrad. Anträge laufen über die zuständige Pflegekasse, der Zuschuss muss vor Baubeginn bewilligt sein.

Wir dokumentieren alle Arbeiten DIN-gerecht (DIN 18040-2 für barrierefreie Wohnungen), damit Ihre Abrechnung mit Förderstellen reibungslos funktioniert.

Zeitplan

Wie lange dauert eine Badsanierung?

Realistische Bauzeiten aus unserer Praxis in Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Tag 1 bis 2

Entkernung: Fliesen, Sanitärobjekte und alte Rohrleitungen werden fachgerecht demontiert und entsorgt. Der Raum wird staubdicht abgeschottet, damit Ihre übrige Wohnung sauber bleibt.

Tag 3 bis 4

Rohinstallation: Neue Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen, Vorwandinstallation für WC und Waschtisch. Hier werden die Grundlagen für alles Weitere gelegt.

Tag 5 bis 7

Abdichtung und Estrich: Duschbereich wird nach DIN 18534 flüssigabgedichtet, neuer Estrich mit Gefälle Richtung Ablauf verlegt. Trocknungszeit: mindestens 48 Stunden.

Tag 8 bis 11

Fliesenverlegung: Boden und Wände werden fachgerecht gefliest, Fugen gleichmäßig und sauber. Silikonfugen an allen Übergängen elastisch ausgeführt.

Tag 12 bis 13

Endmontage: Sanitärobjekte werden gesetzt, Armaturen und Duschglas montiert. LED-Beleuchtung, Handtuchheizkörper und Zubehör angeschlossen.

Tag 14

Abnahme: Gemeinsame Begehung, Funktionsprüfung aller Installationen, Endreinigung und Übergabe der Bedienungsanleitungen. Ihr Bad ist sofort nutzbar.

Größere Bäder oder aufwendige Wellnessbäder mit Fußbodenheizung, Regendusche und Sauna benötigen entsprechend mehr Zeit, in der Regel 18 bis 25 Arbeitstage. Den verbindlichen Zeitplan erhalten Sie mit Ihrem Festpreisangebot.

Häufige Fragen

Badsanierung: Was Kunden uns am häufigsten fragen

Ehrliche Antworten aus über 200 Projekten in der Metropolregion Nürnberg.

Was kostet eine Badsanierung in Nürnberg wirklich?

Für ein durchschnittliches Familienbad mit 6 bis 8 m² liegen die Gesamtkosten (Material + Arbeitslohn + Entsorgung) bei 8.000 bis 14.000 Euro brutto. Kleinere Modernisierungen unter 8.000 Euro sind möglich, wenn Sie Fliesen und Grundleitungen behalten. Komplettsanierungen mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung und Wellness-Ausstattung liegen oft zwischen 14.000 und 22.000 Euro. Premium-Bäder mit Markenarmaturen, Regendusche und Natursteinfliesen erreichen 25.000 Euro und mehr. Entscheidend sind drei Faktoren: Badgröße, Materialqualität und ob Leitungen erneuert werden müssen.

Wie lange kann ich das Bad während der Sanierung nicht nutzen?

Bei einer Komplettsanierung ist das Bad für die gesamte Bauzeit von 10 bis 14 Arbeitstagen nicht nutzbar. Planen Sie am besten, während dieser Zeit bei Familie oder Freunden zu duschen, oder wir stellen in einem anderen Raum eine mobile Dusche bereit. Die Toilette lässt sich häufig schon nach 7 bis 8 Tagen wieder provisorisch benutzen. Bei Wohnungen mit nur einem Bad empfehlen wir, die Sanierung in einen Urlaub zu legen, bei Häusern mit zweitem WC ist der Alltag problemlos machbar.

Welche Badsanierungskosten sind steuerlich absetzbar?

Als Eigenheimbesitzer können Sie 20 % der Arbeitskosten (ohne Material), maximal 1.200 Euro jährlich, als Handwerkerleistung nach § 35a EStG direkt von der Steuerschuld abziehen. Bei vermieteten Wohnungen sind die vollständigen Sanierungskosten entweder sofort als Erhaltungsaufwand oder über 2 bis 5 Jahre verteilt absetzbar. Unsere Rechnungen weisen Arbeits- und Materialkosten getrennt aus, damit Ihr Steuerberater direkt damit arbeiten kann. Wichtig: die Rechnung muss per Überweisung bezahlt werden, Barzahlung wird vom Finanzamt nicht anerkannt.

Brauche ich eine Genehmigung für die Badsanierung in der Mietwohnung?

Ja, als Mieter benötigen Sie vor Beginn eine schriftliche Zustimmung Ihres Vermieters, sobald Sie in die Bausubstanz eingreifen (Leitungen versetzen, Wände durchbrechen, fest installierte Sanitärobjekte austauschen). Kosmetische Maßnahmen wie Silikon erneuern oder neue Armaturen aufschrauben sind meist zustimmungsfrei. Wir beraten Sie kostenlos zu den Grenzen, informieren Ihren Vermieter auf Wunsch schriftlich und dokumentieren den Ausgangszustand vor Arbeitsbeginn, damit es bei Auszug keine Diskussionen gibt.

Warum bodengleiche Dusche, und funktioniert das in jedem Bad?

Bodengleiche Duschen sehen modern aus, erleichtern die Reinigung und sind zugleich altersgerecht. Technisch brauchen sie Aufbauhöhe für die Ablaufrinne (mindestens 65 mm) und ein sauberes Gefälle von 2 bis 3 %. In Altbauten mit niedriger Estrichdicke ist das oft erst nach einem Rückbau und höheren Aufbau realisierbar. Wir prüfen vor Ort, ob Ihr Bad das ohne große Eingriffe ermöglicht, oder ob eine flache Duschwanne eine bessere Alternative ist. Wichtig ist in jedem Fall eine fachgerechte Abdichtung, hier sparen billige Anbieter gerne, und das rächt sich nach 2 bis 3 Jahren.

Können wir während der Sanierung in der Wohnung bleiben?

Bei einer reinen Badsanierung bleiben die meisten unserer Kunden in der Wohnung. Wir schotten das Bad mit Staubschutztüren ab, decken Böden auf den Laufwegen ab und reinigen täglich nach Feierabend. Lärm gibt es vor allem in den ersten 2 bis 3 Tagen während Entkernung und Bohren für neue Leitungen, das muss man einplanen. Ab Tag 4 ist es deutlich ruhiger. Bei Altbauten mit empfindlichen Nachbarn sprechen wir die geräuschintensiven Tage vorab ab.

Welche Fliesen eignen sich für das Badezimmer am besten?

Für Böden empfehlen wir Feinsteinzeug der Abriebklasse V mit Rutschklasse R10 oder R11, ideal in Großformat 60 × 60 cm oder 60 × 120 cm, weil weniger Fugen bedeuten weniger Reinigungsaufwand. Wandfliesen können in Mattoptik, Betonoptik oder Natursteinlook ausgeführt werden, Großformat 30 × 60 cm oder 60 × 120 cm wirkt modern. Glasierte Wandfliesen in Farbe setzen Akzente, wir kombinieren gerne neutrale Bodenfliesen mit einer farbigen Akzentwand hinter dem Waschtisch. Holzoptik-Fliesen sind langlebiger als echtes Holz und für Bäder besser geeignet, verlegt in Schiffsbodenmuster für elegante Wirkung.

Was ist der Unterschied zwischen Festpreis und Kostenvoranschlag?

Ein Kostenvoranschlag ist eine Schätzung, die der Handwerker um bis zu 20 % überschreiten darf, ohne Sie vorab zu informieren. Ein Festpreis ist verbindlich, wir halten ihn ein, auch wenn wir uns verschätzt haben. Bei Bauvia Concept geben wir ausschließlich Festpreise ab, nach einer gründlichen Besichtigung vor Ort. Mehrkosten entstehen nur dann, wenn Sie selbst Änderungen beauftragen (zum Beispiel andere Fliesen, größerer Waschtisch), und diese werden schriftlich festgehalten, bevor wir sie ausführen.

Wie läuft die Materialauswahl ab? Muss ich selbst ins Sanitärstudio?

Sie haben zwei Möglichkeiten. Erste Option: Sie besuchen unser Partner-Sanitärstudio in Nürnberg, dort können Sie Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte in Ruhe anschauen und auswählen. Wir kommen auf Wunsch mit und beraten vor Ort. Zweite Option: Wir bringen Musterkoffer und Kataloge zu Ihnen nach Hause und Sie entscheiden entspannt auf dem Küchentisch. Rund 60 % unserer Kunden wählen die zweite Variante, weil es deutlich stressfreier ist. Für Sie spielt es keine Rolle, die Einkaufskonditionen sind in beiden Fällen gleich.

Was passiert, wenn während der Sanierung etwas Unvorhergesehenes auftaucht?

Altbauten halten immer mal Überraschungen bereit: verrostete Rohre hinter der Wand, ein durchnässter Estrich unter den Fliesen, Schimmel an der Außenwand. Bei unseren Festpreisangeboten kalkulieren wir bereits einen Puffer für realistische Überraschungen mit ein. Sollte tatsächlich etwas Gravierendes auftauchen, dokumentieren wir es mit Fotos, erklären Ihnen die Situation, machen einen klaren Nachbesserungs-Vorschlag mit Kosten und warten auf Ihre schriftliche Freigabe. Keine Arbeiten ohne Ihr OK, keine versteckten Kosten in der Schlussrechnung.

Lokale Expertise

Badsanierung in Nürnberg, Fürth und Erlangen

Die Metropolregion Nürnberg hat eine sehr heterogene Bausubstanz. Altbauten aus der Jahrhundertwende in St. Johannis und Gostenhof haben andere Anforderungen als Nachkriegsbauten der 1950er in Langwasser, und ein Reihenhaus in Fürth-Dambach unterscheidet sich technisch deutlich von einer Neubauwohnung in Erlanger Röthelheimpark. Wir kennen die Besonderheiten aller Baujahre und passen unsere Planung daran an.

In typischen Nürnberger Altbauten (Baujahr 1900 bis 1930) finden wir oft verbleite Rohre oder Steigleitungen aus Stahl, die beim Öffnen der Wände sofort erneuert werden müssen. Bei Bauten der 1950er und 1960er (häufig in Mögeldorf, Schweinau, Fürth-Hardhöhe) sind es die alten Steinzeugabflüsse unter dem Estrich, die oft undicht sind. Neubauten ab 2000 sind meist unproblematisch, dort geht die Sanierung schnell.

Wir beraten Sie kostenlos vor Ort, egal ob in Nürnberg, Fürth, Erlangen, Schwabach, Zirndorf, Oberasbach, Stein, Herzogenaurach, Lauf an der Pegnitz oder Roth. Der Anfahrtsweg ist für Sie kostenlos und unverbindlich, und das erste Angebot erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden nach dem Besuch.

Bereit für Ihr Traumbad?

Kostenlose Besichtigung in Nürnberg und Umgebung. Festpreisangebot innerhalb von 48 Stunden.

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